Leistungskatalog Sondereigentumsverwaltung

  • Abschluss eines individuell gestalltbaren Mietverwaltervertrages

  • Information der Mieter oder Neuvermietung

  • Ansprechpartner für den Mieter bei allen Angelegenheiten zur Wohnung

  • Mietersuche mit Bonitätsprüfung

  • Abschluss eines rechtsicheren Mietvertrages

  • Wohnungsabnahme und Übergabe mit Erstellung eines Protokolls

  • Anlage der Mietkaution mit Nachweis an den Mieter und Eigentümer

  • An- & Ummeldung des Stroms

  • Mieteingangskontrolle und Weiterleitung des Gesamtbetrages an den Eigentümer

  • Mahnwesen

  • Ggf. fristlose Kündigung des Mietverhältnisses

  • Die gerichtliche Geltendmachung von Rückständen in Abstimmung mit dem Eigentümer

  • Mietanpassungen

  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten 

  • Beauftragung von Handwerkern

  • Bei umfangreichen und aufwendigen Reparaturen, Einholen von Vergleichsangebote von Handwerkerfirmen

  • Rücksprache mit dem Eigentümer wegen einer Auftragsvergabe

  • Überwachung der Arbeiten

  • Überprüfung und Weiterleitung der Rechnung zur Bezahlung an den Eigentümer 

  • Nebenkostenabrechnung für Mieter, nach Erhalt der WEG Abrechnung vom Eigentümer 

  • Bei einer Kündigung eines Mieters wird überprüft, ob fristgemäß geschieht und zeitgleiche Benachrichtigung des Eigentümers 

  • Abnahme der Wohnung mit Fertigung eines Protokolls

  • Kautionsabrechnung