Sondereigentumsverwaltung

Abschluss eines individuell gestalltbaren Mietverwaltervertrages
Information der Mieter oder Neuvermietung
Ansprechpartner für den Mieter bei allen Angelegenheiten zur Wohnung
Mietersuche mit Bonitätsprüfung
Abschluss eines rechtsicheren Mietvertrages
Wohnungsabnahme und Übergabe mit Erstellung eines Protokolls
Anlage der Mietkaution mit Nachweis an den Mieter und Eigentümer
An- & Ummeldung des Stroms
Mieteingangskontrolle und Weiterleitung des Gesamtbetrages an den Eigentümer
Mahnwesen
Ggf. fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
Die gerichtliche Geltendmachung von Rückständen in Abstimmung mit dem Eigentümer
Mietanpassungen
Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Beauftragung von Handwerkern
Bei umfangreichen und aufwendigen Reparaturen, Einholen von Vergleichsangebote von Handwerkerfirmen
Rücksprache mit dem Eigentümer wegen einer Auftragsvergabe
Überwachung der Arbeiten
Überprüfung und Weiterleitung der Rechnung zur Bezahlung an den Eigentümer
Nebenkostenabrechnung für Mieter, nach Erhalt der WEG Abrechnung vom Eigentümer
Bei einer Kündigung eines Mieters wird überprüft, ob fristgemäß geschieht und zeitgleiche Benachrichtigung des Eigentümers
Abnahme der Wohnung mit Fertigung eines Protokolls
Kautionsabrechnung